02 Контрольные вопросы ОСН Вариант № 9

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

ДИСЦИПЛИНА «ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ»

Вариант 9.

1.В чем заключается анализ объекта оценки? Как это отражается в отчете об оценке?
2.Каким образом результаты анализа рынка недвижимости возможно использовать в затратном подходе к оценке?
3.Почему рассматривается возможность сноса строения или здания в ходе анализа наиболее эффективного использования? Приведите примеры, аргументируйте ответ.
4.Какие риски и почему учитываются при определении ставки дисконтирования методом кумулятивного построения?
5.Когда и почему используют корреляционно-регрессионный анализ в рамках сравнительного подхода к оценке недвижимости? Аргументируйте ответ.
6.Какие существуют виды износа зданий и строений? Приведите примеры.
7.Почему согласование результатов оценки основывается на экспертном мнении оценщика? Аргументируйте ответ.

Дополнительная информация

Контрольные вопросы вариант № 9 Оценка недвижимости