Онлайн-Тест Основы оценки стоимости недвижимости

Основы оценки стоимости недвижимости

1.При оценке квартиры наибольшее значение имеет…
2.Целью оценки объекта недвижимости является:
3.При расчете действительного валового дохода учитываются потери от…
4.Ипотечная постоянная определяется как отношение…
5.Отдельного расчета рыночной стоимости земельного участка требует…
6.Ставка капитализации включает …
7.Если ставка капитализации ниже ставки дисконтирования, то прогнозируется…
8.Если прогнозируется увеличение стоимости объекта недвижимости в будущем, то ставка капитализации…
9.При определении стоимости АЗС основным является…
10.Сравнительный подход к оценке стоимости недвижимости включает метод…
11.Если не прогнозируется изменение стоимости объекта недвижимости в будущем, то ставка капитализации…
12.Для расчета рыночной стоимости объекта недвижимости при расчете потенциального валового дохода используют…
13.Для оценки рыночной стоимости объектов недвижимости …
14.Если ставка капитализации выше ставки дисконтирования, то прогнозируется…
15.В состав ставки дисконтирования входят:
16.Пересчет номинальной ставки дисконтирования в реальную осуществляют с использованием формулы…
17.При определении стоимости объекта недвижимости, не завершенного строительством, основным является…
18.Если прогнозируется снижение стоимости объекта недвижимости в будущем, то ставка капитализации…
19.Ставку капитализации можно рассчитать как отношение:
20.Мультипликатор валовой ренты - это отношение…
21.Коэффициент капитализации равен 20%, ипотечная постоянная 18%. Коэффициент ипотечной задолженности целесообразно…
22.Если ставка капитализации увеличится при прочих неизменных условиях, то стоимость объекта недвижимости …
23.Метод капитализации применяется для …
24.В составе ставки дисконтирования при использовании метода кумулятивного построения используется…
25.При определении стоимости гостиницы основным является…
25.Метод дисконтирования денежных потоков применяется для объектов недвижимости…
27.Для расчета рыночной стоимости объекта недвижимости при расчете потенциального валового дохода используют…

Дополнительная информация